つれづれ（徒然）なるままに、
書きます。
鹿児島では、ヒマを持て余してちょっと寂しいのを、
“とぜんね”、といいます。 徒然ね、です。
さて今日は事務所に一人です。
昼、賃貸の案内をしたくらいで、
とてもヒマをもてあまし、とぜんなかです。
たぶん今日はこのまま６時を迎えそうです。
たまにはゆっくりも必要です。
明日は売買の契約があります。
あさっては賃貸の契約があります。
話は変わるが、
先日の甑岳登山の翌日、
風呂上がりに体重計に乗ったら、
なんと、体脂肪率が ２０％！であった。
初めての２０％！
ここにも登山効果がでてきました。
次は、２０％を切るのを目標にします。
いろんな事にチャレンジです。 -h-
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平成６年春、ゼネラルホームがスタートした。
武岡で、不動産と建築での開始でした。
お金も、地盤も看板も、ほか何もなかった。
あるのは気力と、行動力だけ…
いい時や、いい事もありました。
自由な気分も味わえた。
でも当初は、大変な事も多かった。
５年越えてきたあたりから、安定はしてきたが、
孤軍奮闘の、しかも山あり谷ありの１０年でした。
新たに参入してくる人もあれば、
同じ数くらい同業者が、知れず消えていきました。
平成１５年に現在地に移り、
いろんな形の成果が現れてきました。
何の商売も大変ですが…
不動産ですから
いろんなトラブルにも幾度となく遭遇し、
巻き込まれ、それを解決し、
逃げずに切り抜けてきた。
そして自信が徐々に生まれ、
なんとかなる、
解決されない問題はない、
という哲学に達し、気を楽にもてるようになった。
もちろん努力もし、頑張った。
頑張った後は、のんびりすることが多かった。
瞬発力はあるが、根性のない自分が
継続は力なり…を証明しました。
そして信用を積み重ねていった。
今は西陵の地で、不動産に特化しています。
地域ナンバーワンを目指した甲斐があり、
ようやっと花開こうとしてます。
ゼネラルホームだったら間違いないよ、とか
誰々さんの紹介で来ました、とかの
そういう声や、紹介が増え、何より嬉しいです。
驕ることなく、
背伸びすることなく、
誠実に明日につなげていきたいと思う。 -h-
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県道１号線が通行止めのため、
えびの市側からえびの高原に入った。
不動池横から入山規制のない甑岳への登山道を歩き始めた。
不動池はかちかちに凍ってた。
雪道の登山道は、歩きづらくわずかの足跡を頼りに歩くが、
途中、何回か道を見失いそうであった。
なんでこんな寒い雪道を登山してるのかと、
歩きながら自問自答したりした。
マラソンを走る市民ランナーに、
なんで走るの？
きつくない？ の愚問と同じで、
説明がきっと面倒で、
簡単に一言、
走りたいから…みたいな答えで、
登山したいから…それで十分。
冷たい風の、吹きさらしの頂上に着いて、
いつものようにまず熱いコーヒーを一杯…
と、かじかんだ手で
コーヒースティックを紙コップに入れ、
ポットのお湯を注ぐ… ない！ ポットがない！
泣きたくなった。
ポットを家のテーブルの上に忘れてきた。
おまけに霧のため眺望も、暖かい太陽もない！
あるのは冷たい風と、勢いよく流れる霧と雲だけ…
そそくさとおにぎりを食べ、
寒さで長居できそうもない。
下りかけた時、霧が雲が一瞬切れた。
明るい空が見え、視界が開けてきた。
すぐに下りずに良かった。
笑顔が戻った。
頂上の火口部の草原も、韓国岳も、
噴煙を上げてないけど新燃岳も、
その向こうにうっすらと高千穂峰も見えてきだした。
霧島がほぼ立ち入り禁止の中、
しかもこんな真冬に、登山する変わり者はたった一人
私だけ！でした。 -h-
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ゼネラルホームのブログなので、
ゼネラルホームのことも書いていこうと思う。
ゼネラルホームの現在、過去、将来について
とりあえず３回に分けて、
今回は書いてみたいと思います。
まず１回目は当社の現在についてです。
現在稼働しているスタッフは、
私と、入社４ヶ月くらいの新人女性と二人です。
ベテランで仕事能力の秀でた一人は、現在産休に続き育休中で、
時期未定の復帰待ちです。
なので忙しいです。
しかしやれるところまではこの陣容で、と思っている。
営業種目は、３本の柱です。
①賃貸の仲介、管理
②売買の仲介
③不動産の売買
この３本の柱をそれぞれ
バランスよくしっかり太くすることで、
安定的に推移しています。
ただ賃貸の依頼が多くあり、
売買が主の私と、
新人の吉田さんは今、
事務的なことを主に習得中で、手一杯状態で、
賃貸に関しては十分期待に応えられてないでいる。
しばらく賃貸は、
管理物件を中心にならざるを得ない状態です。
満足する仕事をするために、
またお客様にも満足を得てもらうために、
しばらく仕事を絞り込まざるを得ない。
皆様のご理解をお願いします。
ゼネラルホームの現在の状況です。 -h-
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ここ最近、霧島の話題が続いたので、
たまには仕事の話も…
結構、私にしては忙しく充実した日々です。
今日は午前中は、売買の契約でした。
Ｕ様、Ｍ様ありがとうございました。
どちらも本当にいい方で、
喜んでもらえて、よかったです。
Ｕ様は去年に続き、
これで３回目の売買に関わらせてもらいました。
４回目もあるかも…
本当に有り難いことです。
午後は先週に引き続いてのご案内で、
買いの申し込みをもらいました。
家主様でもあるＯ様で、本当に有り難いことです。
最近、地主様、家主様から他に
２件の売却依頼もきてまして、
これから商品化していきます。
物件買い取り予定もあります。
今週初めは競売の入札もしました。
昨日は、落札物件の強制執行の申し立ても、
裁判所にしてきました。
買いの相談、
賃貸の依頼も多く、
新人の吉田さんと、毎日充実した忙しさです。
手際よくこなしていきたい。
霧島の話題がやたら多いですが、
この通り、仕事もちゃんと忙しくやってます！
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