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昨日、当社落札物件に２回目の強制執行がありました。
去年の８月に１回目。
所有者個人への執行でした。
今回は賃借人としての法人への強制執行。
やっと、法的整理がほぼ終了し、
これからリフォーム工事へとなります。
法的にも、物件的にもきれいさっぱりとなり
お客様へ提供出来ます。

当ブログを読まれた方に、
ちょっとだけ教えます。
西陵の生協まで、歩いて１分くらいのとっても便利な場所で、
金融機関、小学校も近い。
土地は４３坪弱。
建物はこれから内外装共リフォーム予定です。
金額はもっとも需要のある金額帯の、
１５８０万円を予定しております。

１ヶ月後くらいには、場所、詳細を発表します。
それまでは、どのお客様にも内緒です。
ただ当社競売落札物件は、
今までほとんど売り出し前の、リフォーム中に売却に至ってしまいます。
１ヶ月後はまだリフォーム中ですが、
場所等を教えたいと思います。
それと別に、
当社近くに広めの土地の売却予定も、その頃あります。
どちらも社有物件になります。
楽しみにお待ちください。　　-h-

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長らく当ブログでの物件紹介がなかったので、
久々に中古住宅物件を紹介します。

先日たまたま訪問した日に、桜島がドカン…
庭からの眺めです。
東側が一段低く、桜島が絶景です。
海も見えました。
土地もかなり広く、１１３坪強。

建物は４ＤＫの２階建て（昭和５８年築）と、
車庫も別棟（平成１２年築）で２階建て。
車庫の上の２階部分は、板間が広々２０帖強、フリースペースです。
庭もかなり広い。

場所は石谷町で、西陵の当社事務所から、
無料の西回りに乗ると、約７分位で現地。

現在賃貸中で、賃借人もお気に入りで、
購入を現在検討中です。

金額は１２２８万円。
お奨めです。 -h-

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今週末３連休は久々のオープンハウスです。
当社の地元、西陵３丁目に完成した新築住宅です。

アウトリビングのウッドデッキもあり、どの部屋も明るい。
２階のベランダも結構な広さです。
オール電化でハイグレードな仕様です。当然に駐車２台可です。

バス停まで１分、コープ生協も、小学校も近くてとても便利です。
西陵自体が鹿児島中央駅や中心部にもっとも近い団地の一つで、
団地下は鹿児島インター出入口があり、
市内、県内どこに出るにも便利でとても人気のある団地です。
４ＬＤＫで、金額は２８８０万円、お奨めです。
是非、この機会にご覧なって見て下さい。
お待ちしてます。　-h-

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先日の田上台の事務所付き売家は、早速予約が入り
今週中に契約予定となりました。有り難うございました。
本日早速新しい売家情報です。

隣が公園というまたとない条件で、西陵小も見える閑静な住宅街です。
自宅で雑貨ショップをされているおしゃれな店舗住宅です。
名残惜しいのですが県外への引っ越しのため、売りに出されます。
自宅でちょっとしたショップをという方等にお奨めです。
金額は１９８０万円です。

詳細は明日にでも当社ＨＰの売買コーナーにアップ予定です。 -h-

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田上台４丁目に事務所付き住宅の売りが出ます。

やっとリフォーム工事が終わり、後はクリーニングを残すのみです。
ほぼ内外装リフォームし、築年数のわりにきれいです。
事務所スペースもとても広く多目的に使えそうです。

２階の住居部分は、東も南もベランダに囲まれ、
全部掃き出し窓ですので、陽当たりも眺望（桜島）も通風も最高です。
車も大型も可で２～３台は可能です。
金額は１７５０万円。
詳細はお問い合わせ、もしくは当社ＨＰ売買コーナーに本日掲載予定です。
案内もできます。是非早めの内覧の価値ありです。　-h-

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定休日ですが、あいにく１日雨模様になりそうです。
たまには外出せず朝から事務所でパソコンに向かってます。
前回に続いて２回目の物件情報です。
住むには便利で人気な西陵で、とてもお手頃な中古住宅があります。

西陵４丁目のエブリワンまで２００ｍ弱という便利さです。
両面道路のため明るいです。
駐車も２台可で、部屋数も多い。
金額がなんと１２８０万円。
借家住まいの方、家賃並みあるいはそれ以下で買えると思います。
それと低金利の今、住宅ローンを組む人も有利ですが
銀行等に貯金されてる方、利息よりはるかによく
毎月家賃５～６万円位では貸せ、利息収入になると思います。
管理も当社でお任せください。
いろいろ相談受けたまわります。詳しくは当社まで。　-h-

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不動産会社のブログだからたまには物件紹介もしましょう。
といっても私は物件紹介はなんと初めてです。これはある意味驚きです。
では早速、
西陵８丁目の東南角地に程度のいい中古売家があります。

当然陽当たりもよく、２階からは桜島もきれいに見えます。
庭も手入れがよく楽しめます。
駐車も２台可です。
床の間は今ではほぼ不可能になった屋久杉を使用してあります。
金額は１７８０万円です。
土地は５３,5坪。建物は昭和５８年築ですが程度良好です。
詳しくは電話で確認、出来れば是非一見の価値ありです。
他にも色々売り物件ありますので
たまーに、お奨め物件や新規物件情報を紹介していきたいと思います。-h-

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毎週水曜日は定休日ですが、今日はご案内があったので出勤しました吉岡です。

突然ですが、タイトルの言葉。
誰の言葉かわかりますよね？

小さい頃意味も分からず、兄弟でふざけてよく叫んでいたのを思い出しますｗ

岡本太郎氏。
といえば、大阪万博の太陽の塔はあまりにも有名ですが。。
先日横浜にいった時、思いがけず彼の作品に出会ったのです。

しかもデパートの屋上で。

人の多さや移動に疲れて、休める所を…と何の気ナシにあがった屋上でしたが
あたたかいコーヒーを飲みながら、芸術作品を眺められて。

都会のオアシスを見つけたようでチョット得した気分になりました。

…さて今日は武岡にある、売家を紹介致します。

女性社長が設計、建設したカワイイおうちです。
女性の視点ならではの！かゆいところに手が届いている素敵なデザインですよ☆

私のお気に入りは脱衣所にもうけられた家事室！
チョット苦手なアイロンがけも、ここならはかどりそうです…♪

詳しくはコチラをご覧下さい！

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