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2011年3月31日 : Comments (0)

現在、当社は私を含め二人でやってます。
私が、ほぼ営業の全般を、
吉田さんが、事務全般をしている。
2011-3-23 大崎 008
お陰様で、小さくても安定して成長を続けています。
有り難いことに
次から次に、相談や新規の依頼がきます。
ただ、
当社の容量オーバーになりつつあります。

当初、売買仲介がメインで長くやってましたが、
当地に事務所を構えてから、
賃貸もやり、それからは賃貸の依頼が急激に増えた。

すでにキャパシティを越えつつあります。
このままでは、当社も消化不良を起こすし、
お客様にも十分なサービスを、
提供できなくなり、
両者にとって好ましいことでは、ありません。

そこで今後の方針です。
心苦しいが
賃貸に関しては、絞り込み
西陵、田上以外の物件は、
管理料を頂いてない場合は、
原則、引き受けない。
西陵、田上でも管理料物件優先にならざるをえない。

家主様が鹿児島市内に在住しない場合は、
管理料なしの賃貸は、
申し訳ないが引き受けられない。

3本柱である
賃貸、管理
売買仲介、
売買
は、売り上げも、そして労力も
適度に分散したい。
労力、時間を、賃貸に多くを割けない。

当面、スタッフを増やす予定はなく、
売買主体だった私だけでは、
その方針でいかないと、
ほぼ限界に近いです。
ご理解の程、よろしくお願いします。

独立当初の方針通り
最小効率(最少人数)で、
最大利益の会社をめざします。
規模は追わず、
見栄もはらず、無理もせず…  -h-

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2011年3月29日 : Comments (0)

暗いニュースにあふれた
こういう時こそ、
気持ちを強く持って、
明るく積極的に行きたいもんだ。

不景気風に吹かれ、
暗く消極的になるのは、やめよう。
2011-3-23 大崎 002
笑顔をとりもどし、
さあ、元気をだして頑張ろう。

明るいところには、
明るい話題が集まるし、
暗いところには、
暗い話が集まりやすい。

スポーツマンは、勝ちにいこう。
商売人は、儲けよう。

どんな時も、
しけた顔などやめて、
未来を信じて
明るく元気でいこう…  -h-

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2011年3月27日 : Comments (0)

春よ来い。早く来い。
2011-3-23 大崎 001
今年は年明けから、記録的な大雪に見舞われ、
その上、何回も雪が降った。
未だに寒い日が続く。
春がなかな来ない。

桜島も記録的な爆発回数を、
と思っていたら、1月26日の新燃岳の驚きの爆発!
そして驚きもさめやらぬ3月11日の大地震!
日本列島が、今年はどうもおかしい。

春よ来い!
早く来い!  -h-
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2011年3月25日 : Comments (0)

昨日、お会いした二人から、
誕生日おめでとうございますと、言われ、
来社した一人からブログ見てます、と言われた。
最近、よく会う人からブログ見てます、と言われる。
ホームページをというより、ブログを見てますという声です。

読んでくれる人がいると、
なんとなくうれしいものです。
読んでいます、という声を聞く度に、
照れくささの反面
書く励みにもなる。

会社のブログではあるが、
商売につなげようという気は、
あまりないのだが、
仕事を通じて読まれる人が多いのを、強く感じる。
2011-3-23 大崎 016
いろんな人がネットを通じて、
当社に親しみや、安心感をもってもらったりしている。
有り難いことです。

増え続ける依頼は、
確かで誠実な仕事をしていくことと、
なんとなく会社や、人としての顔が垣間見える、
この“ネットの力”もあるのかもしれない…  -h-

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2011年3月23日 : Comments (0)

今日は誕生日です。
1年で最もいい季節の中で、生まれました。
いろんな花がいっぱい咲くこの季節が、大好きです。
土と花の香りがする、澄んだ空気がとてもおいしい片田舎で
生まれ育ちました。

その時間が止まったような、静かな田舎に
今日は息子と帰ってきました。
両親とも元気でした。
ちなみに明日は、父の誕生日です。
2011-3-23 大崎 009
写真は家からすぐ近くの
“くにの松原”越しに見える
志布志湾と湾中央に浮かぶ
ひょっこりひょうたん島に似た“枇榔島”です。
白砂青松が約十キロも続く、
日南海岸国定公園の一部になっていて、
とてもきれいな自慢の海岸線です。
2011-3-23 大崎 021
よく遊んでた、そんな故郷の無人の海岸を、
希望の高校に合格したばかりの息子をつれて、
のんびりと歩いてきました。  -h-
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2011年3月21日 : Comments (0)

春のこの時期は、
不動産屋は、とても忙しいはずなのに、
当社はこの連休も、超ひまです。
なぜ?

家主さんにとても申し訳ない気持ちです。
電話問い合わせもない、
飛び込みもない、
だから仕方ないのだが…
でも仕方がないでは、すまない…

他社に聞いても、同じような返事。
年々、春の移動が減ってきているが、
今年は極端に少ない。
地震のせい?
不景気のせい?
極力引っ越さない?
それとも来週末に期待する?

当社としては、
賃貸はそんな状況だが、
幸い売買がらみが週明けから、
ちょっと忙しくなる。
明日は土地の売買契約、
定休日をはさんで、
木曜日はマンション売買の残取引。
買い取り物件の残取引も、近々ある予定です。
いずれにしろ、頑張るしかない。 -h-

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2011年3月19日 : Comments (0)

現状に疑問を持ったり、
行き詰まりを感じたら、
たまに立ち止まり、
見直し、軌道修正も必要かと思う。

生き方にしろ、
生活パターンにしろ、
仕事にしろ、
人間関係にしろ、
何にしてもそう。

順風満帆はそうは続かないし、
すべて思い通りにいく事なんて、
まれでしょう。

だからたまには、立ち止まり
見直し、
軌道修正も必要かと… 
あまりにぶれない程度で… -h-

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2011年3月18日 : Comments (0)

みなさん、月日が流れるのを早く感じませんか?
私は、独立してからは、
本当にあっというまに過ぎ去った、
というのが実感です。

何故?
単に年のせい?

こんなに早く時間を消費していって、
いいの?
月日をもっと味わいながら、
ゆっくりと消費できないものか…
時間を浪費、空費してないか?

子供の頃から、学生、
社会人、サラリーマンとそれまで
とても長い時間に感じれるのに…

何故?

夢中になるものがあれば、
そんなことを感じるヒマがない…?

みなさんは、時間を忘れるくらい、
夢中になるものありますか? -h-

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2011年3月16日 : Comments (0)

昨夕、このタイトルで記事を書き、
公開したが、
地震、津波等による犠牲があまりにも多大すぎて、
その重い現実に比して、個人的な感傷等は、
何となく不謹慎な気もして
すぐに削除したのだが、
今朝見たら、ブログ村の人気記事ランキングに
ランクアップされていた。
削除して記事が残っていなかったので、
再度思いだし、短く書きます。

私は今日まで生きてみました…♪
そして今、私は思っています。
明日からは、少し違う生き方もしてみたいと…
2011-2-21 桜島 007
今回の東北地震で、
ある日突然、一瞬にしてすべてを失う姿を見て、
思う。

このままでいいの?
今のままの自分でいいの?

瞬時に崩れ去る家々、
奪い去られる多くの人生、人々の営み。
そればかりではないのだが、
ふと思う。

明日からは、少し違った生き方もしてみたいと…  -h-

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2011年3月13日 : Comments (0)

東北地震の津波による、
すさまじい破壊を映像で見ていて、
どうすることも出来ない無力さと、
瞬時に、リアルに諸々を飲み込み、
消失していく現実の、
あまりの悲しさに、
言葉を失う…  -h-

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