数ヶ月前、ある教材の出版社から
当ブログの写真を是非使いたいと連絡があった。
どうぞ、と快く承諾した。
名前も載せてもいいですかと聞かれたが、
別に名前は出さなくていいですよ、と答えてた。
冊子の中のどこかのページに小さく出るくらいだろうと思ってた。
昨日、出版社からその来年使われる教材が送られてきた。
なんと写真は表紙を飾ってた。
高２の息子に聞いたら、来年絶対使うはずと驚いてた。
今使ってる教材と同じ出版社であった。
２０１１年２月２５日の当ブログの写真を引用させてもらいました。
ということでした。
去年１月２６日、新燃岳大爆発に遭遇した
韓国岳登山時の記念する写真です。
たいして読まれてもいない当ブログと思ってるが
いろんな人に読まれているのを実感します。 -h-
Ctrlキーを押しながら写真をクリックすると、拡大写真も開けます。
雨の多い梅雨ですね…
子供がいると、洗濯物の量も多くて大変です。
週に三日出勤している吉岡ですが、お腹の中の第二子も５か月目に！
やっと安定期に入りました。
ゼネラルホームに出入りする方にはまだ気づかれませんが、結構お腹も大きくなりました。
お腹のチビさんは忙しい母ちゃんの為に空気を読んでいるのか、
何の異常もなくスクスク元気に育ってくれています。
このまま出産まで何事もなく、元気に生まれてくれるのを祈るばかりです。
長男も１歳５か月になり、毎月のように熱を出しますが、元気に成長しています。
保育園に迎えに行った時の、私を見つけて一生懸命走ってくる姿は何とも言えない可愛さです！
しかし、今年は特に芸能人もオメデタニュースが多いような気がします。
今日はギャル曽根ちゃんに八塩アナウンサー。
なんとかモナさん、倖田來未、東尾理子、元モー娘。の中澤さん、MINNMI…
出産した人でも、加護ちゃん、ほしのあき、ミキティ、ゆうこりん等々…
本当に少子化かなぁ？
産婦人科もいつも多くて、待ち時間はいつも長いです。
ともあれ、みんな元気に生まれてきてほしいです！
今年の５月の連休は、東京に遊びに行ってました。
その分５月の連休明けから、いつもにまして頑張ろうと気合い入ってます。
確かに自分的には、年前半より頑張ってるつもり…。
結果、連休明けからずっと何かと忙しくしてます。
切れ間なく、いろいろ仕事が続いてる。
実は今年の前半は、業績としてはさほどよくはなかった。
でも今のまま頑張れば、今年もまあまあの業績になるのでは…と思ってます。
気をつけているのは、スピード対応です。
そしていつにもまして誠実な対応です。
そうすれば仕事は自ら増え、結果、いい業績に繋がります。
この調子で、慢心することなく
頑張っていきたい…。 -h-
当社は売買だけではなく、もちろん賃貸仲介管理もしてます。
最近、空き室等が増え、空き期間も長くなり
賃貸物件がかなりたぶつき気味です。
空きが多いから新規の依頼も増えます。
受託物件も増えていくばかりです。
賃貸は売買と違い、入居中の間も、退去後の募集も、と
ずっと続き、正直手間もかかります。
そこで、ほとんどの不動産業者が管理料をもらってます。
当社も原則、管理料をもらいます。
管理料をもらわないと、ビジネス的になかなか厳しいです。
昔みたいに物件が不足気味で空けばすぐ埋まる時代と違います。
すぐ埋まるのは新築時だけです。
へたすると新築でも決まりづらい時代です。
正直、広告料や手間もかかる賃貸はビジネス的にあまり面白くありません。
管理料をもらえると言うことで、数ヶ月前にやっと契約してた
物件の家主様が本日見えられ、すごく苦しいから管理料を払えないと相談を受けた。
事情はともかく約束が違う。
ただ、こちらの立場も説明した後、了解した。
正直、管理料がもらえないのであれば、そこまで力を入れられない。
早く決まれば、管理料なんてなんのことはないはずなのに
決まったら、惜しくなったみたい。
信義に反するから、次からはたぶんこちらはもう動かない。
その時、家主様は苦労されるだろう。
こんないい不動産屋さんはいないと思ってるので…。
空いてるだけで、どれだけの家主様が頭を痛めてるであろうに…。
ビジネスは長い信頼関係の元、発展していくもので
家主稼業も対等なビジネスと考えます。
当社は正直、抱えきらないほどの依頼に四苦八苦してる状態です。
規模の拡大は追求してないので、中身の充実を考えてます。
経験則からいくと、一時が万事…。
信義を重んじる私は、
紹介をはじめ、依頼が増え続ける以上
仕事を、相手を選んでいきたいと思います。 -h-
昨日の３時に、たまたま全く同時に４組の来客が重なった。
全く時間差なく…。
こういう時、困ってしまう。みんな大事なお客様。
一組は１週間前から借家の契約で予定がはいっていた。
３時に連れみたいに、一緒に入ってこられた。
昨日は当社には私と事務の女の子と２人しかいなかった。
その上、たまたまちょっと長い電話もたて続きに入った。
元来、約束してた契約予定のお客様を優先するしかない。
同時に入ってこられたお客様の中には、
以前お世話した方で、また買い換えの相談を受けていて方もいた。
対応不能状態で、申し訳ないが時間を改めて来てください、と伝えたが
多分不愉快な思いをされて帰られたと思う。
約束のお客様を優先せざるを得ない。
３時にたまたまこんな小さい事務所に
なんで４組のお客様が同時に来られる？
しかも電話まで…なんでみんな一斉に３時に集中したの？
有り難いことだけど、一組しか十分な対応は不能です。
失礼した方々、ごめんなさい。
いつもは時間たっぷりあるんですよ。 -h-
